SAINT GENIES (24), vente propriété 272 m2 sur 4 ha, gîtes en activité.

En Dordogne, Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux (9 minutes) et Sarlat (20 minutes), à Saint-Geniès dans un hameau au calme, cette propriété est une ancienne ferme périgourdine rénovée en trois ou quatre parties habitables, entourée de dépendances (120 m2 divisé en hangar, atelier, grange, garage…), d'une piscine (9x4m)close et son pool house de 20 m2,d'un terrain de pétanque, d'un jardin potager clos, d'une serre, le tout sur 41 570m2 de bois, prés (possibilité de recevoir des animaux).
Elle se divise en :
- une première maison mitoyenne : séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau/toilettes , louée en gîte pour 2 ou 3 personnes.
- une deuxième maison mitoyenne: séjour, cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, louée en gîte pour 5-6 personnes.
- une troisième maison mitoyenne de 110 m2 pouvant être divisée lorsque la partie combles (60 m2) sera finie d'être aménagée en deux chambres, salle d'eau et toilettes. Actuellement, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m2, un séjour avec sa cuisine ouverte de 40 m2, deux salles d'eau, une chambre, une deuxième cuisine, un salon et grand cellier.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!